In Mauer gelangt ein mit 14m x 110m außergewöhnlich tiefes Grundstück in ruhiger Wohnlage des 23. Bezirks zum Verkauf. Die Liegenschaft eröffnet durch ihre Länge, Widmung und Bebauungsstruktur interessante Möglichkeiten für ein individuelles Wohnprojekt – vom großzügigen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten bis hin zu einer Konzeption mit zwei Baukörpern, als (Zwei)Familienliegenschaft.
Das Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt mit viel Garten, Privatsphäre und Entwicklungsspielraum realisieren möchten. Denkbar sind – vorbehaltlich baubehördlicher Prüfung und Genehmigung – ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Wohnkonzept mit zusätzlichem Baukörper, Gästehaus, Poolbereich oder ein generationenübergreifendes Familienprojekt.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, Nahversorgung, öffentlicher Anbindung und familienfreundlichem Umfeld.
Straßenfront: ca. 14m
Tiefe: ca. 110m
Bebauungsbestimmungen Straßentrakt: W1 / 6,5m / offen
Bebauungsbestimmungen Hintertrakt: W1 / 4,5m / offen oder gekuppelt
Nähere Details, Fotos, Flächenwidmung, sowie Beschreibung, erhalten Sie auf Anfrage.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
