Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum sowie Kellerabteil. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, 2-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien sowie Elektroheizkörper. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Gesamtmiete: € 800,- / Monat davon € 610,- Mietzins + € 190,- Betriebskosten zzgl. Stromkosten inkl. Heizstrom, separat vom Mieter zu tragen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.400,- Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung nach Vereinbarung möglich Beziehbar: sofort HWB: 33 kWh/m²a fGEE: 1,04 HINWEIS ZUR BESICHTIGUNG Für eine effiziente Terminvergabe bitten wir Interessenten um kurze Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation, zum ungefähren monatlichen Haushaltsnettoeinkommen sowie zum gewünschten Einzugstermin. Bei weiterführendem Interesse werden entsprechende Einkommens- und Bonitätsnachweise benötigt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
610 |
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| Betriebskosten |
€ |
190 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
800 |
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| Heizwärmebedarf: |
33.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.04 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
