NEU - 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Weitblick im letzten Stock mit Lift und Tiefgaragenparkplatz

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 662,43 € / Objektnummer: 5971/5090

Ausstattung:
Boden
Fahrstuhl
Tiefgarage
Parkplatz
Fußbodenheizung
Balkon

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 662,43 € / Monat
Nettomiete:: 498,13 € / Monat
Betriebskosten netto:: 114,49 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 49,81 €
Umsatzsteuer:: 49,81 €
Kaution:: [0,1[2,5 Bruttomonatsmieten|{1}2,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2,5 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5971/5090
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 8.39 m²
Wohnfläche:: 41.51 m²
Zimmer:: 2
Stockwerk:: 4. Etage
Baujahr:: 2020
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: 01.02.2026

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: Februar 2026!

Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10

Bruttomiete inkl. BK und Tiefgarage: € 789,-

Strom und Heizung EXTRA

Diese Wohnung befindet sich im Grazer Trendviertel Lend, das sich in den letzten Jahren zu einem angesagten Kulturbezirk entwickelt hat. Die zentrale und urbane Lage, sowie der kompakte Grundriss der Wohnung sind für Sie als Mieter optimal. Das Stadtzentrum ist schnell erreicht und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Gegend und somit für Singles, Paare und Familien.

AUSSTATTUNG

moderne Einbauküche
Lift
Tiefgaragenplatz
Balkon
Fußbodenheizung
Fahrradabstellplatz

Weitere Informationen unter: +43 664 / 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lage und Verkehrsanbindung

- GRAZ
- NAHE ZUM HAUPTBAHNHOF
- OPTIMALE INFRASTRUKTUR
- AUTOBAHN
- ZENTRUM
- EINKAUFSMÖGLICHKEITEN

Energieeffizienz

HWB:: 39,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,81
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Hr. Trabi

Immotura Consulting GmbH

vermietungsservice@captura-group.cc

+436645009210