NEU - Traumhafte Neubau 2-Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse in Graz nahe LKH

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 719,83 € / Objektnummer: 5971/5094
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Balkon Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
719,83 € / Monat
Nettomiete:
515,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
139,39 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
65,44 €
Umsatzsteuer:
65,44 €
Kaution:
[0,1[2,5 Bruttomonatsmieten|{1}2,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2,5 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5971/5094
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
12 m²
Terrassenfläche:
15,34 m²
Wohnfläche:
46,63 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
2. Etage
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: AB SOFORT!

Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10 

Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung, Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenparkplatz: € 910,- 

Strom EXTRA 

Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung in der Hilteichstraße 22 in Graz vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Das helle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Zudem gibt es auch noch einen zweiten Balkon.

Die ruhige Lage kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Grazer Innenstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

AUSSTATTUNG

  • moderne Einbauküche
  • Lift
  • Tiefgaragenplatz 
  • Balkon
  • Fußbodenheizung 
  • Fahrradabstellplatz
  • Kellerabteil

Weitere Informationen unter: +43 664  500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

- GRAZ
- NAHE ZUM LKH GRAZ
- OPTIMALE INFRASTRUKTUR
- ZENTRUM
- EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
NAHERHOLUNGSGEBIETE

Energieeffizienz

HWB:
39,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Hr. Trabi

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Immotura Consulting GmbH

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