Top - 2-Zimmer Neubau-Wohnung in begehrter Lage mit niedrigen Betriebskosten - Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 285.000 €

Zum Verkauf gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im 3.Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet sich im 3.Liftstock eines Neubaus aus den 1970-er Jahren, umfasst ca. 48 m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -separates WC -Bad mit Dusche -separate Küche -Wohnzimmer -Schlafzimmer Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca.5m2 großes Kellerabteil. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahn- Seitengasse zwischen Donaukanal und Kardinal-Nagl-Platz und bietet so DIE perfekte Kombination zwischen Urbanität und Natur. Während Sie einerseits die perfekte Infrastruktur und Anbindung des 3.Bezirks genießen, kommen Sie gleichzeitig in einigen Gehminuten nicht nur zum Wasser, sondern auch zum grünen Prater. Mit der U3, den Buslinien 77A und N75, sowie der Straßenbahnlinie 18 kommen Sie rasch durch die ganze Stadt. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unserer Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar sowie unseren Finanzierern stellen wir Ihnen die schnellstmögliche und effizienteste Abwicklung zur Verfügung. Wir bieten Ihnen die beste Rundum-Betreuung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

NEU - 2-Zimmer Neubau-Wohnung in begehrter Lage mit niedrigen Betriebskosten

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Christina Nikocev

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

BEFRISTET VERMIETET BIS OKTOBER 2025 II HEISSER PREIS II GELDANLAGE - CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE SCHLOSS BELVEDERE ||

RIWOG Real Estate Management GmbH

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

PROVISIONSFREI! HELIO TOWER! ERSTBEZUG! 18. STOCK!1. ZIMMER MIT 9m² LOGGIA! EINBAUKÜCHE.

ASSIMMO GmbH

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Brienne - Edle Eigentumswohnungen

Austria Sotheby's International Realty

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Fernolendthaus - kleine Wohnung mit Eigengarten

Galerie Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

PROVISIONSFREI - gut vermietete Wohnung beim Rennweg - Lift vorhanden

BBB Immobilien

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Top Lage des 3. Bezirks

Boom Living GmbH

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Eigentumswohnung mit Potential

RE/MAX Future in Enns

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

Village im Dritten - PEAK HOMES

UBM Development Österreich GmbH