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NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht in Herrnau

Wohnung kaufen in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 127.000 € / Objektnummer: 960/75282
Planskizze
Slideshow
Grundriss
Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
127.000 €
Kaufpreis/m²
2.413,07 €
Betriebskosten netto:
122,49 € / Monat
Heizkosten netto:
163,68 €
Monatliche Kosten USt.:
42,95 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
960/75282
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52.63 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Wohnhauses. Sie verfügt über ca. 52,63 m² Wohnfläche.

Der Zustand  ist dem Alter entsprechend.  

Die Ausrichtung ist nach Westen. Die Kunststofffenster haben eine Außenbeschattung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme. Die Betriebskosten betragen derzeit € 412,69 und beinhalten Rücklage, Heizung und Warmwasser. Die Rücklage beträgt per 31.12.2025 € 758.520,15.

Ein Kellerabteil ist zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch als Zubehör eingetragen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wüstenrot

Energieeffizienz

HWB:
40 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,72
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.06.2029

Grundriss

Planskizze

Lageplan

5020 Salzburg | Salzburg (Stadt)

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Milovan Knjeginjic

Milovan Knjeginjic
Immobilienmakler

Salzburg

milovan.knjeginjic@sreal.at
+43 664 8183565 +43 (0)5 0100 - 26275
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