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NEU - 2 Zimmerwohnung mit Loggia in Rodaun, 1230 Wien

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 1623
Ausstattung: Barrierefrei Fernwärme Loggia
2 Zimmerwohnung mit Loggia in Rodaun, 1230 Wien
2 Zimmerwohnung mit Loggia in Rodaun, 1230 Wien
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
220.000 €
Kaufpreis/m²
4.061,29 €
Betriebskosten netto:
147,33 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1623
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
51,59 m²
Loggia Fläche:
5,16 m²
Nutzfläche:
56,75 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wunderschöne 2 Zimmerwohnung in Rodaun.

Die Wohnung mit 51,59m² + 5m² Loggia befindet sich im Erdgeschoß. Sie ist in einem renovierten und gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Dort entscheiden Sie sich für WC, Küche oder Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia oder Sie gehen weiter und erreichen einen weiteren Vorraum, der zum Bad und Schlafzimmer führt.

Weiters gibt es zu Benutzung einen Abstellraum, ein Kellerabteil, einen Fahradabstellblatz sowie eine Waschküche.

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum 1
* Abstellraum
* WC
* Küche
* Wohnzimmer
* Loggia
* Vorraum 2
* Bad
* Schlafzimmer
* Kellerabteil

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 7.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 4.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Auf der Breitenfurterstraße zwischen Restaurant Stammhaus und Kalksburger Platzl.

Energieeffizienz

HWB:
105 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Richard Gstettner

Richard Gstettner
Geschäftsführer

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbH

office@aom-immo.at
0676 3121180

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Lageplan