NEU - 22. Super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung - Befristet vermietet!

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 247/05367
Ausstattung: Fahrstuhl Etagenheizung
22. Super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung  -
Befristet vermietet!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
298.000 €
Kaufpreis/m²
4.382,35 €
Betriebskosten netto:
208,09 € / Monat
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak, 1010 Wien) / Provision 3% +USt. des Kaufprei…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/05367
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2014
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk - Kirschblütenpark und Kagraner Platz um die Ecke! Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus welcher auf der Altsubstanz aufgebaut wurde. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 2 Zimmer, Küchennische, Badezimmer, WC, Vorraum - Gasetagenheizung - bis Juni 2027 befristet vermietet - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 582,80 (Betriebskosten nicht inkludiert) Lage-Highlights: - U1-Kagran, Straßenbahnlinie 25 - Siebeckstraße - Westfield Donau Zentrum - in kürze an der Donau Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 298.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kirschblütenpark

Energieeffizienz

HWB:
130,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,92
fGEE Klasse:
D

Grundrisse

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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