24 m² Neubau-Mobilhaus auf einer 89 m² Gartenparzelle – Ihr Sommertraum samt kleinem Homeoffice... - Haus zum Kauf in 7071 Rust

NEU - 24 m² Neubau-Mobilhaus auf einer 89 m² Gartenparzelle – Ihr Sommertraum samt kleinem Homeoffice...

Haus zum Kauf in 7071 Rust - Kaufpreis: 37.000 € / Objektnummer: 2153/145

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

37.000 €

Betriebskosten netto:

267,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2153/145

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

24 m²

Grundstücksfläche:

89 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Moderes weißes Neubau-Mobilhaus in Toplage am Neusiedlersee, samt kleinem Homeoffice und Klimaanlage...

Zum Verkauf steht ein Neubau-Mobilhaus in begehrter Lage im Storchencamp in Rust am Neusiedlersee (Ruster Bucht). Das besondere Highlight: eine Gartenparzelle in Miete mit rund 89 m², die Platz und Privatsphäre bietet.

Das stilvolle, französische Holzmobilhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² und einer durchdachten Raumaufteilung: Vorzimmer, gemütliches Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer bieten alles, was man für entspannte Tage am See benötigt. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben – inklusive Einbauküche, Holzschränken, Betten und einer eleganten Glasvitrine. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.

Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Erholung im Grünen.

Ein weiteres Plus: In nur etwa einer Minute erreichen Sie die Liegewiese sowie das Wasser – ideal für spontane Abkühlungen und sommerliche Lebensqualität.

Die jährlichen Kosten für die Parzelle (inkl. Betriebskosten und Kanalbenützung) belaufen sich aktuell auf € 3.200 bzw. € 267 monatlich (Stand 2025)

Meine Meinung:
:: das Neubau-Mobilhaus wird gekauft, die Garten Parzelle gemietet
:: abgegrenzter umzäunter Privatbereich, nur für Mieter...
:: ruhiger und günstiger Rückzugsort
:: Rust hat Busanschluss
:: private Liegewiese 50m nur für die Mieter
:: neben Hafen, Restaurant und öffentl. Badeanstalt
:: eigenen Garten
:: eigener Parkplatz fix zugeordnet

Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Natur, Wasser und entspannte Atmosphäre schätzen.

Ein zweites, größeres Mobilhaus steht alternativ auch zum Verkauf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Strandhaus liegt in 7071 Rust im Burgenland, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Ruster Hafen entfernt. Genießen Sie die Ruhe am Neusiedler See, umgeben von Natur und Weinbergen. Perfekt für Wassersport, Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser – ein einzigartiger Rückzugsort in bester Lage.

Ruster Hafen

Lageplan

7071 Rust | Rust (Stadt)

NEU - 24 m² Neubau-Mobilhaus auf einer 89 m² Gartenparzelle – Ihr Sommertraum samt kleinem Homeoffice...

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Anton Schindler
Immobilienmakler

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