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3. OG - U-Bahn Nähe - Sanierungsbedarf

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 6140
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Loggia
3. OG - U-Bahn Nähe - Sanierungsbedarf
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Betriebskosten netto:
213,28 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6140
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
90 m²
Loggia Fläche:
6 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1961
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese freundlich helle Familienwohnung präsentiert sich in abgewohntem um sanierungsbedürftigem Zustand, Badezimmer und Toilette wurden in den letzten Jahren erneuert, Stand der Technik ist allerdings der 70er/80er Jahre.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im 3. Obergeschoß gelegen und aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 89m² Wohnfläche (inkl. 6m² Loggia) insgesamt 2 Schlafzimmer (eines davon mit Loggia), 1 Bad (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum im Wohnzimmer, eine eigenständige Küche mit potentiellem kleinen Essplatz, und ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Lageplan