Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einer traumhaften Freifläche in ruhiger Lage.
Wohnungsdetails:
* Wohnfläche: ca. 61,93 m²
* Terrasse: ca. 14,66 m²
* Zimmer: 3 (offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer)
* WC getrennt
* Klimaanlage
* Garagenstellplatz
Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Lage in der Michtnergasse 6, 1210 Wien, bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten:
Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 1.249,- Euro.
Der Garagenstellplatz (Nr. 2) muss um 115,- Euro im Monat angemietet werden.
Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
