Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Nähe der KFU und dem LKH

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 268.700 € / Objektnummer: O2100168762

Ausstattung:
Fahrstuhl
Bad
Kabel/Satelliten-TV
Abstellraum
Zentralheizung
Balkon

Christa Barwig

Steindorff Immobilien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 268.700 €
Betriebskosten netto:: 123,23 € / Monat
Heizkosten netto:: 109,53 €
Provision:: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:: O2100168762
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 5 m²
Keller Fläche:: 3.5 m²
Gesamtfläche:: 64.5 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1967
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: laufend
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Freundliche Eigentumswohnung mit Balkon, in einer der besten Lagen von Graz.

Details:
+ 3 Zimmer – alle extra begehbar;
+ komplett ausgestatteter Küche;
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Extra WC;
+ Abstellraum;
+ Kellerabteil;

Infrastruktur:
Straßenbahn Nr. 7 und Sparmarkt in der Elisabethstraße in wenigen Gehminuten erreichbar. LKH und Karl Franzens Universität in unmittelbarer Nähe. Sparziergänge in Leech Wald und diverse Tennisplätze sind fußläufig zu erreichen.

Diese Immobilie eignet sich besten für Familien, Paare und Anleger!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Landeskrankenhaus, Karl-Franzens-Universität

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 108,2 kWh/(m²*a)
HWB:: 108,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,77
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:: 27.07.2030

Christa Barwig

Steindorff Immobilien GmbH

barwig@steindorff.at

+43 664 / 530 55 84