* Neubau - Erstbezugswohnung
* ca. 60 m² Wohnfläche
* im 1. OG gelegen
* Vorraum, Bad/WC, 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum
* Balkon
* PKW-Stellplatz
* Kellerersatzraum
* Vinylböden in Räumen
* voraussichtlich im Juni 2026 beziehbar
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Fußbodenheizung
* HWB: 33,50
* fGEE: 0,74
Gesamtmiete inkl. BK, HK und Parkplatz € 870,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
584,52 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
133,71 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
56,13 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
10,49 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
85,15 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
870 |
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| Heizwärmebedarf: |
33.5 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.74 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
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