NEU - ***3-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON / BAUERNFELDGASSE ,1190 WIEN***
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in der Nähe des Wertheimsteinparks, die sich in einem gepflegten Neubau befindet. Die Wohnung mit Balkon hat eine Nutzfläche von ca. 75m² und bietet viel Platz für Ihre Familie.
Raumaufteilung dieser Mietwohnung:
* Vorraum
* Badezimmer
* Toilette
* Abstellraum
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* separate Küche
* Wohnzimmer
* Balkon
Objektbeschreibung:
Die ruhige Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Das besonders großzügige Wohnzimmer und die separate Küche bieten viel Platz. Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein robuster und pflegeleichter Parkettboden verlegt, während in den Nassräumen, im Vorraum und in der Küche helle Fliesen liegen.
Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt, die Wärme wird über Radiatoren verteilt.
Infrastruktur und Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch einige Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Für einen Besichtigungstermin bitte wir um Voranmeldung per Telefon oder E-Mail/Anfrage.
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: +43699166 00 166 [tel:+4369916600166]
Ihr Fairin Immobilien Team
Telefon: 0699/ 166 00 166 [tel:069916600166]
E-Mail: ib@fairin.at
_Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden._
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wertheimsteinpark
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.499,00 €
- Betriebskosten netto:
- 500,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 13614
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Nutzfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 125.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.61
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.05.2030
FAIRIN OG
FAIRIN Immobilien Team
Immobilienberater/in
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