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NEU - PROVISIONSFREI! Lend - MUR-Nähe! 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im obersten Stock mit Lift!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 169.000 € / Objektnummer: 1672
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung Balkon Loggia
PROVISIONSFREI! Lend - MUR-Nähe! 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im obersten Stock mit Lift!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
169.000 €
Betriebskosten netto:
275,86 €

Beschreibung

Provisionsfrei für Käufer! Lend - NORD - nahe Kalvarienbrücke und Mur! Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien Haus im 5ten und letzten Stock mit Lift in Lend nahe der Mur! Absolute Bestlage in Lend! Toller Grundriss! Ideal für die Vermietung sowie die Eigennutzung! Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone. Ein großer Südbalkon welcher vom Wohnzimmer begehbar ist und ein kleiner Nordbalkon welchen man von der Küche aus erreicht. Die Wohnung ist derzeit um € 775 inklusive Betriebskosten aber zuzüglich Heizung vermietet. Kein Sanierungsstau am Gebäude - Keine Sanierungen geplant - Keine Darlehen für Sanierungen ausständig! Zusammenfassung: 2 Balkone! 5.Stock mit Lift! 3 Zimmer + extra Küche! Lend in Mürnähe im Bereich der Kalvarienbrücke! Keine Provision! Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Energieeffizienz

HWB:
60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,3
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Guldenbrein

Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

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