NEU - 4-Zimmer Familienhit mit Loggia und Blick ins Grüne

Preisinformationen

Kaufpreis:

560.000 €

Kaufpreis/m²

5.608,97 €

Betriebskosten netto:

212,87 €

Heizkosten netto:

162,38 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen in der charmanten Etagenwohnung im 16. Bezirk Wiens, Ottakring. Diese exzellente Lage kombiniert urbanes Leben mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Nur 4,98 km vom Stadtzentrum entfernt, eröffnen sich Ihnen alle kulturellen und geschäftlichen Angebote Wiens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich lediglich 1,3 km entfernt.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 80 Meter entfernt, zur U-Bahn sind es 490 Meter, und die Autobahn ist in 5,47 km erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist 120 Meter entfernt, die Volksschule 210 Meter, die Hauptschule 1,2 km und ein Gymnasium liegt in 2,29 km Entfernung.

Erleben Sie die ideale Kombination aus städtischem Komfort und angenehmem Wohnumfeld und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

16. Ottakring

Energieeffizienz

HWB:

41,16 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,26

f_GEE Klasse:

C

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

29.11.2026

Grundriss