NEU -
|| 4-Zimmer || Luxus Küche || keine Dachschrägen || 2 Balkone || TOP LAGE ||
- Kaufpreis:
- 1.100.000 €
- Kaufpreis:
- 1.100.000 €
- Betriebskosten netto:
- 187,36 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Großzügige, soeben hochwertig Sanierte Dachgeschosswohnung, auf einer Ebene und mit keinerlei Dachschrägen in TOP-Lage (nur 1min zu Fuß von Rochusmarkt bzw. ca. 15min zu Fuß in 1.Bezirk).
LAGE:
In zentraler Lage des dritten Bezirks, mit bester Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.
AUFTEILUNG:
* Wohnküche
* Vorraum
* 2 Balkone
* 3 Zimmer
* Abstellraum
* WC (mit Fenster)
* Bad (mit Fenster)
* Keller
AUSSTATTUNG:
* Fischgrätparkett in Eiche geölt
* Eingangstüre und Innentüren von der Firma KUNEX
* 3-Fach Verglassung an Fenster und Türen mit elektrischen Jalousie und Insektenschutz
* Klimageräte in jeden Raum
* DAN-Küche
* Induktionskochfeld mit Kochfeldabzugssystem
* Backofen mit Pyrolyse
* Whirlpool Eckbadewanne
* Einzelraum Touch-Steuerung für die Fussbodenheizung
* uvm.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Zögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!
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RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at [http://www.riwog.at/]
ALLE ANGABEN HABEN WIR VOM EIGENTÜMER ERHALTEN UND SIND DAHER OHNE GEWÄHR. BEI DIESEN BETRIEBSKOSTEN HANDELT ES SICH LEDIGLICH UM EINE GESCHÄTZTE VORBERECHNUNG UND KÖNNEN DAHER NOCH VARIIEREN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Rochusmarkt Wien Mitte
Rochusmarkt
Fakten
- Objektnummer:
- 55404
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Wohnfläche:
- 120,12 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Klimaanlage Fußbodenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 126 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Maximilian Michael
Zillner, MBA
Immobilienmakler
RIWOG Real Estate Management GmbH
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