4-Zimmer-Oase mit Balkon in ruhiger Lage inklusive neuer Küche!

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 128146_6

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung Loggia WG geeignet

4-Zimmer-Oase mit Balkon in ruhiger Lage inklusive neuer Küche!

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 499.000 €
Kaufpreis/m²: 6.091,31 €
Heizkosten netto:: 113,75 €
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 128146_6
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 3,1 m²
Wohnfläche:: 76,49 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 4
Baujahr:: 1967
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort vereint. Der offene Übergang von der Küche zum Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und entspannte Familienmomente.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne und Ruhe vom Alltag schenkt.

Im hohen Liftstock gelegen, profitieren Sie von einer herrlichen Aussicht und einem ungestörten Wohngefühl. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Nutzen Sie diese grandiose Investition in die Zukunft – sowohl als eigenes Zuhause als auch als wertvolle Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Lage und Verkehrsanbindung

- Hofruhelage
- Öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßenbahn 49 und 52
Bus 51A
- Nähe Hütteldorferstraße / Linzerstraße
- Sehr gute Infrastruktur
- Hanuschkrankenhaus

14. Penzing

Energieeffizienz

HWB:: 51,4 kWh/(m²*a)
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan

Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

a.kraus@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 664 6000 8134

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