Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz
Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86,57 m² Wohnfläche.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur ca. 4,53 m² großen Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit ca. 11,42 m² sowie ein eigener KFZ-Abstellplatz zur Wohnung.
Laut Auskunft der Hausverwaltung beträgt der Rücklagenstand der Wohnanlage zum Stand Ende Juni 2026 rund € 185.783. Aktuell sind keine konkreten Sanierungsmaßnahmen vorgesehen.
Der Grundriss wird noch nachgereicht.
Ein Zuhause erzählt seine Geschichte erst bei einer Besichtigung.
Gerne lade ich Sie dazu ein, die Immobilie persönlich zu besichtigen und sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. Für Fragen bin ich jederzeit gerne da und freue mich, Ihnen die Immobilie vor Ort zeigen zu dürfen.
Ihre Immobilienfachberaterin
Anna Valentina Blecha
+43 676 841 420 465
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/]
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
