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NEU - ab 10/2026 beziehbar: Portal-Geschäftslokal - Büro, barrierefrei - keine Gastronomie!

Einzelhandel mieten in 8045 Graz-Andritz - Gesamtmiete: 1.015,00 € / Objektnummer: O2100149751
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Zentralheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.015,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
935,00 € / Monat
Nettomiete:
690,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
165,00 € / Monat
Heizkosten netto:
80,00 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Parkplatz exkl. gesetzl. MwSt.
Kaution:
3.660,00 €
Provision:
3.108 EUR exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100149751
Objekttyp:
Einzelhandel
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
15 m²
Bürofläche:
66.14 m²
Grundstücksfläche:
30 m²
Gesamtfläche:
66.14 m²
Zimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Portallokal: 1 Geschäftsraum, Abstellraum, WC mit Waschbecken, Kleine Küche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Eine Klimaanlage ist vorbereitet. Bezug nach Vereinbarung ab 10/2026 (Vorlaufzeit für Planung gegegeben)
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Andritz, Nähe Andritz AG und Golfplatz

Energieeffizienz

HWB:
61 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.11.2028

Grundriss

Skizze
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

michael@brandstaetter.at
+43 699 100 27 209
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