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NEU - "Alpine View" - Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig

Wohnung zum Kauf in 5505 Mühlbach am Hochkönig - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 1655/2465
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.000 €
Betriebskosten netto:
121,35 € / Monat
Heizkosten netto:
39,10 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1655/2465
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
7,23 m²
Wohnfläche:
39,1 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1978
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Ankommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen – diese gemütliche Ferienwohnung begeistert mit einem traumhaften Süd-West-Balkon und einem unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Auf rund 39,10 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Charme:
Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine kompakte Küche, ein heller Wohnbereich sowie ein abgetrennter Schlafbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für erholsame Auszeiten fernab vom Alltag.

Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende mit einem beeindruckenden Panorama aus sanften Almen, Wäldern und markanten Berggipfeln – ein Ort, der Ruhe und Lebensqualität spürbar macht.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und authentisch im alpinen Stil – eine ideale Basis, um sich seinen persönlichen Rückzugsort in den Bergen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die bestehende Zweitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie auch als Feriendomizil äußerst attraktiv macht. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab.

Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang:  https://tour.ogulo.com/I1d7

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie:
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her.

 

Digitales Angebotsverfahren (DAVE):
Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können:
https://www.remax.at/de/immobilien/dave/

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage in Mühlbach, eingebettet in eine der schönsten Regionen der Alpen. Die Umgebung überzeugt durch ihre Ursprünglichkeit, weitläufige Natur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten – von Wanderungen und Radtouren im Sommer bis hin zu Skigebieten in erreichbarer Nähe im Winter.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur im Ort. Mühlbach bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität – ideal für alle, die einen privaten Rückzugsort in den Bergen suchen, fernab von touristischem Trubel.

Skigebiet, Wanderwegen

Energieeffizienz

HWB:
75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,62
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.04.2030

Dokumente

Grundriss

Plan

Lageplan

5505 Mühlbach am Hochkönig | Sankt Johann im Pongau

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Verena Köck

Verena Köck
REMAX Makler

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH

office@remax-spirit.at
+43 6412 20 250 23

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