Altbau-Büro in der Innenstadt

Büro zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.695,00 € / Objektnummer: 7788

Ausstattung: Zentralheizung

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.695,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.322,50 € / Monat
Betriebskosten netto:: 312,50 € / Monat
Heizkosten netto:: 90,00 €
Umsatzsteuer:: 264,50 €
Kaution:: 3.400,00 €

Fakten

Objektnummer:: 7788
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 123 m²
Bürofläche:: 123 m²
Zimmer:: 3
Toilette:: 2
Baujahr:: ca. 1900
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Altbau-Büro in der Alberstraße, Graz

Büro im 1. Stock in einem gepflegten Altbau in zentraler Lage.

Drei miteinander verbundene Büroräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Gemeinschaftsküche und zwei Gemeinschafts-WCs stehen zur Verfügung.

Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ideal für Unternehmen, die ein stilvolles Büro mit Charme suchen.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1100	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	222,5	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	90	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	282,5
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Gesamtbetrag	€	1695

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Heizwärmebedarf:	97.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 97,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,95
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

Alfred Wallner

RE/MAX Classic in Graz

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