NEU - Altbauwohnung

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 490.000 € / Objektnummer: 1649/4757

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV

Preisinformationen

Kaufpreis:: 490.000 €
Kaufpreis/m²: 5.444,44 €
Betriebskosten netto:: 196,98 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:: 19,70 €
Provision:: 3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1649/4757
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 90 m²
Nutzfläche:: 90 m²
Gesamtfläche:: 90 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 1900
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Sofort

Beschreibung

Altbauwohnung nähe Rudolfstiftung!

Diese geräumige Altbauwohnung befindet sich in ruhiger Lage im ersten Stock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses an der Ecke Klimschgasse und Steingasse.
Für die erforderlichen Adaptierungsaarbeiten stehen wir Ihnen gerne baratend zur Seite.
Raumaufteilung:
Vorzimmer, 2 große Zimmer 1 Kabinett, Küche , Bad, WC,
Ausstattung:
Einbauküche, Parketten, Flügeltüren, Naßräume verfliest

Die Liegenschaft besticht zudem durch die ideale Kombination aus einer angenehmen Wohnlage und bester urbaner Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Landstraßer Hauptstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Klinik Landstraße. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, da die Straßenbahnlinie 71, die Schnellbahnstation Rennweg sowie die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz bequem zu Fuß erreichbar sind.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Rudolfstiftung, Klimschgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 111 kWh/(m²*a)
HWB:: 111 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,45
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Gerhard Wagner

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

office@altenburg.co.at

+43 (1) 505 70 70