NEU - Büro in Stilaltbau

Büro mieten in 1030 Wien - Gesamtmiete: 4.634,43 € / Objektnummer: 1649/2346
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Kabel/Satelliten-TV

Preisinformationen

Gesamtmiete:
4.634,43 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.862,03 € / Monat
Nettomiete:
3.400,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
462,03 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
92,40 €
Umsatzsteuer:
772,40 €
Miete/m² netto:
17,44 €
Kaution:
15.000,00 €
Provision:
3.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
1649/2346
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
195 m²
Bürofläche:
195 m²
Gesamtfläche:
195 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
1909
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Sofort

Beschreibung

Büro in  Repräsentativen Stilaltbau!

In ausgezeichneter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, direkt gegenüber vom unteren Belvedere gelangt ein neu adaptiertes Büro zur unbefristeten Vermietung. 

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro oder Kanzlei und bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsbereiche sowie Besprechungszonen. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Küche und gepflegte Sanitärbereiche, auf Wunsch werden die Räumlichkeiten mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das Haus wird durch eien privaten Wachdienst betreut und wird dem Sicherheitsbedürfnis der Bewohner damit Rechnung getragen.

Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum, 4 Zimmer, 2 Bäder - 2 WC, Nebenraum, Klopfbalkon
Aussstattung:
Einbauküche mit Geräten, Flügeltüren, Eichenparketten, Nassräume verfliest

Infrastruktur:
Straßenbahn 71, Buslinie 4A, N71, Belvedere

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Belvedere

Einkaufsmöglichkeit
100 m
Bus
100 m

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
129,71 kWh/(m²*a)
HWB:
129,71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
3,44
fGEE Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

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