NEU - Büro in Stilaltbau

Büro zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 4.634,43 € / Objektnummer: 1649/2346

Ausstattung:
Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV

Gerhard Wagner

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 4.634,43 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 3.862,03 € / Monat
Nettomiete:: 3.400,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 462,03 € / Monat
Umsatzsteuer:: 772,40 €
Miete/m² netto:: 17,44 €
Kaution:: 15.000,00 €
Provision:: 3.0 BMM plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1649/2346
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 195 m²
Bürofläche:: 195 m²
Gesamtfläche:: 195 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1909
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Sofort

Beschreibung

Altbaubüro mit Blick Belvedere!

In einem repräsentativen Stilaltbau aus dem Jahre 1909, errichtet von Architekt Leopold Fuchs, gelangt ein neu adaptiertes Büro zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt wird mit einer neuen Küche ausgestattet.
Das Haus wird durch eien privaten Wachdienst betreut und wird dem Sicherheitsbedürfnis der Bewohner damit Rechnung getragen.
Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum, 4 Zimmer, 2 Bäder - 2 WC, Nebenraum, Klopfbalkon
Aussstattung:
Einbauküche mit Geräten, Flügeltüren, Eichenparketten, Nassräume verfliest

Infrastruktur:
Straßenbahn 71, Buslinie 4A, N71, Belvedere

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Belvedere

Einkaufsmöglichkeit

100 m

Bus

100 m

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 129,71 kWh/(m²*a)
HWB:: 129,71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 3,44
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Gerhard Wagner

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

wagner@altenburg.co.at

+43 664 / 405 37 89 +43 (1) 505 70 70