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NEU - Loggiawohnung / U2/U4 Schottenring

Wohnung mieten in 1020 Wien - Gesamtmiete: 1.890,00 € / Objektnummer: 1649/4817
Gemeinschaftsterrasse
Zimmer
Haus
Zimmer - in Fertigstellung
Zimmer - in Fertigstellung
Bad - in Fertigstellung
Zimmer
WC - in Fertigstellung
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.890,00 € / Monat
Nettomiete:
1.555,63 € / Monat
Betriebskosten netto:
162,55 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
16,26 €
Umsatzsteuer:
171,82 €
Kaution:
7.560,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
1649/4817
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
72 m²
Loggia Fläche:
3.12 m²
Gesamtfläche:
72 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1957
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Kurzfristig

Beschreibung

BALKONWOHNUNG direkt AM DONAUKANAL

In einem gepflegten Neubau (Baujahr ca. 1957) gelangt eine gut angelegte, generalsanierte drei Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung.

Bestehend aus:
1 zentral begehbarer Vorraum, 2 Zimmer,1 Kabinett (Kinderzimmer), Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC, 1 begehbaren Schrankraum, Balkon - bis auf ein Schlafzimmer gehen alle Zimmer in Richtung des ruhigen Innenhofs.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit die große begrünte Terrasse zu benützen,die direkt an die Wohnung anschließt und sich innenhofseitig in Ruhelage befindet.

Ausstattung: Laminatböden und Fliesen, neue Einbauküche
Teilmöbliert (Wandgarderobe im Gang und1 dreiflügeliger Kleiderschrank in begehbarer Garderobe)
Heizung: Gasetagenheizung, ein AEG Konvektor und ein zusätzlicher Anschluss für ein Klimagerät vorhanden. Ein vorhandenes mobiles Klimagerät kann von der Eigentümerin bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Infrastruktur:
U2, U4 Schottenring, Straßenbahn 31, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Unteren Augartenstraße

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schottenring U2, U4

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
85,38 kWh/(m²*a)
HWB:
85,38 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,56
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
GW

Gerhard Wagner

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG

wagner@altenburg.co.at
+43 664 / 405 37 89 +43 (1) 505 70 70
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