ALTBAU MIT POTENZIAL - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE WESTBAHNHOF & SCHÖNBRUNN
Diese Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,64 m2 bietet die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses in ruhiger Ecklage.
Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumhöhe von über 3 Metern, die der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl verleiht, sowie die großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das gepflegte und lichtdurchflutete Stiegenhaus unterstricht den angenehmen Gesamteindruck des Hauses. Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in komplett sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Anleger mit Blick für Potenzial.
BESONDERES HIGHLIGHT
Ein Garagenplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden - eine echte Seltenheit in dieser Lage!
Zusätzlich bieten wir auf Wunsch eine professionelle Begleitung bei der Umbaukoordination sowie Unterstützung bei der Vermittlung von Handwerksfirmen und der individuellen Gestaltung Ihrer zukünftigen Wohnung. Mehr dazu finden Sie auf EB Immobilien [https://www.eb-immo.at/?utm_source=chatgpt.com].
Interessant? Dann senden Sie mir eine email oder rufen mich an: s.sprachmann@eb-immo.at; +43 650 852 77 30. Besten Dank
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
