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NEU - Angebot: Lichtdurchflutete, sehr gepflegte 2 Zimmer Balkonwohnung mit extra großzügiger Küche

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 180.000 € / Objektnummer: 6707
Ausstattung: Boden Bad Balkon
Angebot: Lichtdurchflutete, sehr gepflegte 2 Zimmer Balkonwohnung mit extra großzügiger Küche
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
180.000 €
Betriebskosten netto:
111,04 €
Preisinfos:
Diese Liegenschaft wird für einen begrenzten Zeitraum in einem Bieterverfahren zum Kauf anbgeboten.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6707
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
64,51 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2020
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend diese lichtdurchflutete,  schöne 2-Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage an.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 2021 thermisch sanierten Wohnhauses mit wunderschön begrüntem Innenhof.  Im Zuge des Sanierungsarbeiten wurden ebenso Fenster und Balkontüren ausgewechselt und gepaart mit der Vollwärmeschutzfassade die Energieklasse A erreicht.

Auch ein Fahrradabstellraum sowie eine Lagermöglichkeit im Keller stehen zur Verfügung

Ein weitreichendes Angebot an Schulen- und Kinderbetreuungseinrichtungen in unweiter Distanz sind ebenso gegeben, wie zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgung.

Die verkehrsgünstige Lage nahe der Laxenburgerstraße bietet - neben der sehr guten Anbindung im Individualverkehr - eine Busstationen mit 5 Linien. So gelangt man ua. in etwa 10 Minuten zur U Bahnstation Reumannplatz.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Barbara Forsthuber sehr gerne telefonisch unter 0676 920 66 40 [tel:06769206640] oder per Email an bf@befirst-immobilien.com zur Verfügung.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 500m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundrisse

Plan
Barbara Forsthuber

Barbara Forsthuber
Wohn- und Luxusimmobilien

BeFirst Immobilien GmbH

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Lageplan