NEU - Ankommen - Durchatmen - Zuhause sein

Wohnung kaufen in 4663 Laakirchen - Kaufpreis: 125.000 € / Objektnummer: 364
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
125.000 €
Betriebskosten netto:
321,27 € / Monat
Heizkosten netto:
73,55 €
Monatliche Kosten USt.:
33,43 €

Fakten

Objektnummer:
364
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
46.8 m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 1979
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
10-2026

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, treten auf Ihren Balkon und lassen den Blick in die Ferne schweifen
Die Ruhe, das Grün, die angenehme Leichtigkeit dieses Ortes – genau das erwartet Sie in dieser kuscheligen Eigentumswohnung

Auf rund 46,8 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände
Es ist ein Rückzugsort
Ein Platz zum Ankommen. Ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und begeistert mit einer wunderbaren Fernsicht
Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem entspannten Abend im Freien – der Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz

Trotz der wohltuenden Ruhe- und Grünanlage sind Sie bestens angebunden: Das Leben spielt sich ganz in Ihrer Nähe ab
Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und alles, was Sie täglich brauchen, erreichen Sie bequem –
ohne auf die Erholung im Grünen verzichten zu müssen.

Ein weiteres Plus: Ihr Auto parkt sicher und komfortabel auf dem eigenen Tiefgaragenplatz – entspanntes Nachhausekommen garantiert

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere im Kleinen suchen – sei es als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Investition

Ein Ort, der nicht nur Raum bietet – sondern Lebensgefühl
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
70 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,29
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
IW

Ingeborg Wolfsgruber

Immobilien Wolfsgruber GmbH

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