Eigentumswohnung mit traumhafter Seesicht in Gmunden
Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe, andere durch ihre Ausstattung
Diese Wohnung begeistert vor allem durch das, was man nicht verändern kann:
die außergewöhnliche Lage und den herrlichen Ausblick auf den Traunsee und Gebirge
Von der Loggia aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick – vom Seeschloss Orth bis hin zum Unterm Stein
Ob beim Frühstück, nach Feierabend oder beim entspannten Ausklang des Tages
Der Blick auf den See sorgt jeden Tag für ein besonderes Wohngefühl
Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum und schafft einen herrlichen Platz zum Entspannen mit Blick auf See und Berge
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m²
Erst kürzlich wurden die Räume neu ausgemalt und erstrahlen nun in frischem Weiß
Einige Renovierungs-arbeiten stehen für Sie noch an,
aber dies hat auch Vorteile Sie gestalten sich die Wohnung so wie es Ihrem Geschmack entspricht
Parkettböden neu schleifen
Bad umgestalten
Loggia verschönern u.v.m.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet hohen Wohnkomfort:
Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume separat begehbar, was die Wohnung besonders praktisch und vielseitig nutzbar macht.
Ein Lift im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung
Highlights auf einen Blick
Wohnfläche: 71,04 m²
Große Loggia
Optimale Raumaufteilung
Toplage – zentrumsnah
Sanierungsbedürftig aber ein großes Potenzial
Sehr gute Verkehrsanbindung (öffentlich & individuell)
Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und hoher Freizeitwert auf ideale Weise.
Die Widmung als Mischgebiet bietet zusätzliche Flexibilität und macht die Immobilie auch für Anleger besonders interessant.
Eine seltene Gelegenheit in absoluter Toplage: - Topsicht
Diese Wohnung vereint Lage, Potenzial und Lebensqualität – perfekt für Eigennutzer oder Investoren.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
145.3 kWh/(m²a) |
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