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NEU - Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 284.000 € / Objektnummer: 1303
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Loggia
Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße
Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße
Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße
Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße
Anlage-Wohnung in der Leopoldauerstraße
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
284.000 €
Kaufpreis/m²
4.437,50 €
Betriebskosten netto:
132,68 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1303
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
60 m²
Loggia Fläche:
6,32 m²
Nutzfläche:
64 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1956
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete Wohnung in einer thermisch sanierten Liegenschaft in der Leopoldauerstraße 12.

Die Wohnung ist hofseitg (S/O) orientiert und sohin ruhig. 

Befristung läuft bis Ende Februar 2028

Nettomiete beträgt € 7.200,- p.a

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
30,88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.12.2022

Grundrisse

Plan
Pino Reinhard Lux

Pino Reinhard Lux
GF

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

lux@diemaklerei.at
+43 676 750 40 13
+43 1 343 95 20

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Lageplan