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NEU - Sanierungsbedürftige, komplett hofseitige 4-Zimmer-Wohnung!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 7573
Ausstattung: Fahrstuhl Heizofen
Sanierungsbedürftige, komplett hofseitige 4-Zimmer-Wohnung!
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Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
280.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock Der Adaptierungsbedarf gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu realisieren! Die Highlights auf einen Blick: - Wohnung komplett hofseitig - 1. Liftstock - 3 der 4 Zimmer sowie Bad und WC zentral über den Vorraum begehbar - Küche separat, mit Fenster und mit eigener Speis - 2 Zimmer süd-ost-seitig, 2 Zimmer und Küche nord-west-seitig Monatsvorschreibung: Rücklage: EUR 135,- BK inkl. USt.: EUR 286,11 Lift-BK inkl. USt.: EUR 88,11 Gesamtvorschreibung: EUR 509,22 Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung Autobus 28A und 29A quasi direkt vor der Haustüre U-Bahn/S-Bahn Floridsdorf in Gehweite (ca. 10 Gehminuten) bzw. 2 Busstationen entfernt Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie 30 und 31 sehr gute Infrastruktur durch Bahnhof Floridsdorf / Franz-Jonas-Platz / Floridsdorfer Spitz Floridsdorfer Wasserpark / Alte Donau / Donauinsel gut und schnell erreichbar (öffentlich oder mit dem Fahrrad) Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Koller

Hubert Koller

RE/MAX Real Experts

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