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NEU - Sanierungsbedürftige, komplett hofseitige 4-Zimmer-Wohnung!

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 280.000 € / Objektnummer: 7573
Ausstattung: Fahrstuhl Heizofen
Sanierungsbedürftige, komplett hofseitige 4-Zimmer-Wohnung!
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Slideshow
FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
280.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7573
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
91 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1957
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock Der Adaptierungsbedarf gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu realisieren! Die Highlights auf einen Blick: - Wohnung komplett hofseitig - 1. Liftstock - 3 der 4 Zimmer sowie Bad und WC zentral über den Vorraum begehbar - Küche separat, mit Fenster und mit eigener Speis - 2 Zimmer süd-ost-seitig, 2 Zimmer und Küche nord-west-seitig Monatsvorschreibung: Rücklage: EUR 135,- BK inkl. USt.: EUR 286,11 Lift-BK inkl. USt.: EUR 88,11 Gesamtvorschreibung: EUR 509,22 Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung Autobus 28A und 29A quasi direkt vor der Haustüre U-Bahn/S-Bahn Floridsdorf in Gehweite (ca. 10 Gehminuten) bzw. 2 Busstationen entfernt Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie 30 und 31 sehr gute Infrastruktur durch Bahnhof Floridsdorf / Franz-Jonas-Platz / Floridsdorfer Spitz Floridsdorfer Wasserpark / Alte Donau / Donauinsel gut und schnell erreichbar (öffentlich oder mit dem Fahrrad) Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

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Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
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