Anleger aufgepasst! Komplett sanierte Garçonnière nur wenige Gehminuten von der U3 – Sofort vermietbar!
Perfekte Lage. Frisch saniert. Eine Investition mit Zukunft.
Ob als erste Anlagewohnung oder als wertvolle Ergänzung Ihres Immobilienportfolios – diese hochwertig sanierte Garçonnière überzeugt mit einer ausgezeichneten Lage, einer optimalen Raumaufteilung und einer hohen Nachfrage am Wiener Mietmarkt.
Auf rund 35,34 m² erwartet Sie eine Wohnung, die nach der Sanierung sofort bezugs- bzw. vermietbar ist.
DIE WOHNUNG BIETET:
* großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe
* hellen Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht
* separate Küche
* modernes Badezimmer mit WC
* hochwertige Sanierung
* sofort verfügbar
Der gepflegte Innenhof mit Grünflächen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
ECKDATEN
* Wohnfläche: ca. 35,34 m²
* Kaufpreis: € 169.000,-
* komplett saniert
* sofort bezugs- bzw. vermietbar
* hervorragende Infrastruktur
* ausgezeichnete Vermietbarkeit
* U3 Simmering in wenigen Gehminuten
Investieren Sie in eine Lage, die seit Jahren konstant gefragt ist – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <3.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
