Anlegerwohnung in Graz-Geidorf | TOP-Zustand und Lage | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz | inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 221.000 € / Objektnummer: 5971/4868
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Terrasse Garten
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren
Anlegerwohnung in Graz-Geidorf  | TOP-Zustand und Lage  | inkl. Eigengarten, Küche & Tiefgaragenplatz  |  inkl. Rundum-sorglos-Paket für Investoren

Preisinformationen

Kaufpreis:
221.000 €
Betriebskosten netto:
89,73 €
Weitere Kosten netto:
15,48 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5971/4868
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
6,77 m²
Wohnfläche:
52,27 m²
Nutzfläche:
55,9 m²
Gartenfläche:
59,14 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
EG
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im Kaufpreis sind Küche und 1 Tiefgaragenplatz enthalten!

Diese attraktive Anlegerwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, einen Tiefgaragenplatz und einen großen Eigengarten. Der optimale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse. Ein besonderer Vorteil für Anleger: Diese Wohnimmobilie in der Steggasse stellt eine sichere Investition in einem der gefragtesten Stadtteile von Graz dar.

Besondere Vorteile für Anleger und Investoren:
- ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Bus-Haltestelle und Straßenbahn-Haltestelle in nächster Nähe
- Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar
Senken Sie Ihre Steuerlast 2024 durch den Kauf dieser Immobilie, die sofort erhältlich ist! Bestimmte Kosten können noch 2024 steuermindernd abgesetzt werden (Abschreibung, Kosten für Kreditfinanzierung, Werbungskosten, ...). Hier klicken für nähere Infos.

Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger. Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

!!!! WICHIG !!!! Es stehen noch weitere Neubau-Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf zur Verfügung, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns nach weiteren Informationen dazu!
Buchen Sie noch heute Ihren kostenlosen Online-Beratungstermin, um sich die attraktivsten Investmentchancen zu sichern: https://anlegerwohnung24.at/rundum-sorglos-paket/
Fordern Sie auch gleich unseren Newsletter an, um kein Angebot zu verpassen: www.captura-group.cc/newsletter-abonnieren/
(B-S4.2/2)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Ausgezeichneter Lage im begehrten Wohnbezirk Graz-Geidorf. um das tagtägliche Leben zu genießen. Hervorragende Infrastruktur und Anbindung (Straßenbahn, Busse).

Energieeffizienz

HWB:
28,83 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,73
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.06.2029
Anlegerwohnung24.at .

Anlegerwohnung24.at .

Immotura Consulting GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnzimmer mit Balkon
Frontansicht
Erstbezugs-Wohntraum ab Oktober 2024

€ 349.000

Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Garage Parkplatz Neubau
20240712_064623980_iOS
20240712_064524205_iOS
20240712_064532352_iOS

€ 129.900

Balkon WG geeignet Altbau

Fotomix

Lageplan