NEU - Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)

Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz - Kaufpreis: 259.900 € / Objektnummer: 5971/4739
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Balkon Terrasse
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)
Anlegerwohnung inkl Tiefgaragenplatz mit sehr guter Rendite im Süden von Graz (BS36-Living Kalsdorf, Top 15)

Preisinformationen

Kaufpreis:
259.900 €

Beschreibung

PROJEKT- UND LAGEBESCHREIBUNG
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Wohnprojekt Living Kalsdorf befindet sich südlich von
Graz. Hier stehen 20 lichtdurchflutete und lukrativ vermietete Neubauwohnungen für
Anleger zur Verfügung. Die Einheiten sind mit vorteilhaften Grundrissen versehen und
verfügen über großzügige Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Perfekte
Infrastruktur und eine ausgesprochen gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für
Anleger besonders attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil Mieter heutzutage einerseits
die Lage im Grünen suchen und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt
verzichten möchten.

Kaufpreis NETTO für den Anleger!

Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Unweit von Graz befindet sich Kalsdorf, nur wenige Fahrminuten
von der Landeshauptstadt entfernt. Hier finden Bewohner
eine ausgesprochen gute Infrastruktur vor. Alle Schulen und Geschäfte
für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der
Bahnhof liegt nur zwei Minuten vom Wohnprojekt entfernt. Von
hier aus erreicht man den Grazer Hauptbahnhof im Viertelstundentakt
in lediglich 13 Fahrminuten. Weiters sind es nur sieben
Fahrminuten auf die A9.

Energieeffizienz

HWB:
30,05 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.09.2028
 Captura

Captura

Immotura Consulting GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

€ 265.900

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Balkon Garage Parkplatz Neubau

ab € 265.900

Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8401 Kalsdorf bei Graz

Verfügbare Einheiten: 2

Wohnbauprojekt (PROVISIONSFREI)

Maria Schantl, BA, MSc

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Maria Schantl, BA, MSc

€ 273.900

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten Garage Parkplatz Neubau

Fotomix

Lageplan