NEU - Anlegerwohnung Neues Landgut beim Hauptbahnhof Wien - hervorragende Infrastruktur - provisionsfrei!

Kaufpreis:

234.400 €

Kaufpreis/m²

5.083,50 €

Preisinfos:

Kaufpreis Anleger: zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus.

Fakten

Objektnummer:

70012_WE_2.18_AL

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Loggia:

1

Keller Fläche:

2,25 m²

Wohnfläche:

43,57 m²

Nutzfläche:

46,11 m²

Gesamtfläche:

46,11 m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

2023

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

21 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

A

f_GEE:

0,66

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

• Datenschutzhinweise 10.23
  Download
• 220831_LAX_STG02_18
  Download

Grundriss