In der Erzherzog-Karl-Straße 134 wurde ein attraktives Wohngebäude mit integrierter Geschäftsfläche errichtet und bietet für alle zukünftigen Bewohner:innen durchdachte Grundrisse mit hochwertige Ausstattung - perfekt zur Eigennutzung oder auch als lukrative Anlagemöglichkeit.
Projekthighlights:
* 40 freifinanzierte Wohnungen
* teilweise vermietet für rasche Rendite
* 2 Geschäftslokale
* 22 Tiefgaragenplätze
* 2-4 Zimmer
* ca. 41m² bis 82m² Wohnfläche
* jede Wohnung mit privater Außenfläche:
Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
* Energieversorgung: Fernwärme, Photovoltaikanlage
* Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
* Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
* außenliegender Raffstore als Sonnenschutz
* fertiggestellt
Die gesamte Liegenschaft umfasst etwa 1.100m² und liegt im westlichen Teil des 22.Wiener Gemeindebezirks Donaustadt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige Grünanlagen für Freizeitaktivitäten. Neben zahlreichen Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs, finden sich auch Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Zusätzlich wird das infrastrukturelle Angebot durch die fußläufige Anbindung zu den U2 Stationen Stadlau und Hardeggasse abgerundet.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstütze Sie im Falle einer Finanzierung mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und finden Sie Ihr neues Zuhause oder die optimale Investitionsmöglichkeit im Projekt Erzherzog-Karl-Straße 134!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <450m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <3.400m
Höhere Schule <2.625m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <875m
Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
