Eine Wohnung, die es sonst kein zweites Mal gibt - Mitten im Raum befindet sich ein Glasatrium mit Grünhof.
Für viel Licht sorgt nicht nur dieses Atrium, sondern auch Lichtkuppeln mit el. Öffnungsmechanismus.
Der auf den Bilder gezeigter offener Raum wird noch in ein Bad, Toilette, offene Küche und zwei Schlafzimmer aufgeteilt. Es ist perfekt für Menschen, die keine 0815-Wohnräume suchen und auch für Studenten als WG.
Direktere Verbindung in die Innenstadt ist durch die Straßenbahn 49 sowie unweit gelegenen U4 rasch gegeben.
Ausstattung:
- Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser)
- Fußbodenheizung und -Kühlung
- Warmwasseranschluss für WM und Geschirrspüler
- Photovoltaik für Kostenlose Stromversorgung der Mieter bei Überproduktion
- Videoüberwachung des Hauses und der Garage
- Außenjalousien
- DAN-Küche
- Fahrradraum
- Tiefgarage
Mietbeginn: ab Oktober 2026
Mietdauer: 5 Jahr (Verlängerung möglich)
Miete: € 1.074,85 inkl. BK und USt
Kaution: € 3.225,00
Provision: keine
Hinweis: netto-Einkommen monatlich mind. € 2.690,00 pro Haushalt
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
