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Hierbei handelt es sich um ein 275qm großes Grundstück, bebaut mit einem Häuschen, das inkl. Keller rd. 96qm Nutzfläche aufweist.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in WC, Stiegenhaus & offenen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse von wo man einen spektakulären Ausblick genießt! Im Obergeschoss sind zwei zentral begehbare Zimmer (eines mit Balkon) untergebracht. Im Kellergeschoss befindet sich eine gemütliche Stube, ein Wirtschaftsraum sowie ein weiterer großer Kellerraum mit Sauna & ausreichend Platz zum Verstauen von Geräten
Das Haus wurde ca 1985 als Sommerhaus errichtet & konzipiert (Elektroheizung, Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler), befindet sich aber in gepflegten & brauchbaren Zustand.
Eine Parkkarte für den Parkplatz in der Anlage wird mit übergeben (first come first serve Prinzip). Die Zufahrt zum Haus ist möglich. Und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist für diese Lage auch optimal, da die Busshaltestelle B 44A Mitterberg genau beim Eingang des Vereins ist.
Das Grundstück würde bei einen Abbruch- Neubauprojekt eine größere bebaubare Fläche zulassen. lt. Bebauungsbestimmungen dürfen 20% der Grundfläche, somit 55qm bebaut werden. Details siehe Flächenwidmungsplan, BBs auf Anfrage.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.
