Diese helle Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie ihren besonderen Charme.
Die zwei großzügigen Zimmer sind sehr hell und nach Osten ausgerichtet, wodurch die Räume am Vormittag von viel natürlichem Sonnenlicht profitieren. Das Wohnzimmer verfügt über einen klassischen Kachelofen, der in den Wintermonaten zusätzlich zur bestehenden Gasetagenheizung für behagliche Wärme sorgt.
Ein weiteres Zimmer (Kabinett) sowie die Küche sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Die Küche ist verfliest und bereits mit den notwendigen Anschlüssen für die Ausstattung einer neuen Küche vorbereitet. Durch die großen Fenster zum Innenhof entsteht eine angenehme, helle Atmosphäre.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Die separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken sowie ein Fenster.
Das charmante Stiegenhaus mit seinen runden Treppen und den historischen Kachelfliesen unterstreicht den klassischen Charakter des Altbaus.
Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung & Highlights:
* Hochwertiges Fischgrätparkett, das den klassischen Altbaucharme unterstreicht
* Ofen für feste Brennstoffe als zusätzliche Heizoption
* Moderne Vaillant-Therme für eine zuverlässige Wärmeversorgung
* Kunststofffenster für gute Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Außenjalousien mit Solaraufladung
* Hofseitig gelegene Zimmer
* Küche mit großen Fenstern zum Innenhof und viel natürlichem Tageslicht
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.
