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Balkonwohnung beim Wilhelminenberg! 4-Zimmer-Erstbezug im Luxus-Altbau!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 531
Ausstattung: Balkon
Balkonwohnung beim Wilhelminenberg! 4-Zimmer-Erstbezug im Luxus-Altbau!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
549.000 €
Betriebskosten netto:
321,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte Stilaltbau-Wohnung mit Balkon in Bestlage des 16.Bezirks. Herzstück ist der herrliche grüne Innenhof des Hauses mit einem großen Ost-Balkon (8m2).

Das komplett sanierte Jahrunderwendehaus befindet sich unmittelbarer Nähe zur Wilhelminenstraße und dem Willhelminenberg. 

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen Holz-Türen (Maßgefertigt vom Tischler), sowie die großformatigen Fliesen, sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung.

Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum mit Küchenanschlüssen und 3 Schlafzimmern wird sowohl Pärchen als auch Familien begeistern.

 

Lage / Anbindung:

Die U3 Station Ottakring liegt nur 700 Metern entfernt und ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar.  Die Linie U3 bringt Sie auch binnen 17min. direkt zum Stephansplatz (Stadtzentrum). Zur Mariahilfer Straße sind es nur 11 Minuten mit der Linie U3.

Es ist von einer ausgesprochen guten Anbindung zu sprechen. Nahversorger und Restaurants sind fußläufig schnell erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhelage Nähe Wilhelminenstraße

Wilhelmenstraße

Grundriss

Plan
Benedikt Graf

Benedikt Graf
Immobilienberater

WhiteBrick Immo GmbH

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