NEU - Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage

Haus zum Kauf in 4776 Diersbach - Kaufpreis: 365.500 € / Objektnummer: 7366
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage
Kaufpreis:
365.500 €
Kaufpreis:
365.500 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Modern und zeitlos präsentiert sich das Bungalow nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist.

Abgerundet wird das charmante Äußere, durch den halbrund ausgelassenen Erker im Bereich der Wohn-Küche.

Im Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Vom Vorraum aus präsentiert sich die Immobilie zentral begehbar sodass Sie von hier aus sämtlich Räumlichkeiten betreten können.

Sie verfügen in dieser Planung, zusammengefasst über 2 Schlafräume (eins mit Schrankraum), ein großzügiges Badezimmer, ein separiertes WC und den ca. 45m² großen Wohn-Essbereich.

Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl. 

Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums. 

Außerdem verfügen Sie über eine Garage, welchen Sie auch als Abstellraum nutzen können, da Sie 2 Stellplätze für die Autos besitzen.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Diersbach liegt mitten im Bezirk Schärding . Andorf, Schärding und Passau sind mit dem Auto ca. 10 bis 20 min entfernt. Diersbach ist eine Gemeinde mit ca. 1.590 Einwohner. Es gibt einen Kindergarten, Volksschule und auch ein Lebensmittel-Geschäft. Es ist auch ein Angebot für viele Freizeit-Aktivitäten vorhanden.

Fakten

Objektnummer:
7366
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
750 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Garage Parkplatz Abstellraum Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
48 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,65
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
André Hanusch

André Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen

4immobilien GmbH

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