In einer begehrten Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der U2 entfernt, befindet sich dieses leerstehende Grundstück. Eine unverbindliche Studie eröffnet die Chance, rund 784 m² zeitgemäßen Wohnraum mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten zu realisieren.
Ein besonderes Plus:
Die bestehende Flächenwidmung ermöglicht die Kurzzeitvermietung – ein Konzept mit hervorragenden Ertragsperspektiven in dieser Lage.
Darüber hinaus eignet sich die Liegenschaft ideal für Konzepte wie ein Hotel oder ein modernes Studentenwohnheim.
WICHTIGE ECKDATEN
* Alleineigentum
* Flächenwidmung: GB II g
* Gewichtete Wohnnutzfläche: ca. 784 m² laut unverbindlicher Ausbaustudie
* Kurzzeitvermietung möglich
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
