NEU - Befristet vermietete 3-Zimmer Wohnung! Provisionsfrei! Provisionsfreie Anlegerwohnung!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 222.000 € - Gesamtmiete: 114,77 € / Objektnummer: DG-KG55/W10

Ausstattung: Fahrstuhl Ausstattungsqualität

Befristet vermietete 3-Zimmer Wohnung! Provisionsfrei! Provisionsfreie Anlegerwohnung!

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 222.000 €
Gesamtmiete:: 114,77 €
Betriebskosten netto:: 133,93 €
Preisinfos:: Provisionsfrei für den Käufer!

Fakten

Objektnummer:: DG-KG55/W10
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 82 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1960
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Schöne, helle und zentrale Wohnung mit ca. 82m² im Bezirk Lend!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ist mittels Personenlift zu erreichen und umfasst ca. 82 m².

Perfekter Grundriss: In dieser Wohnung können die 3 Zimmer als separate Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer, welches mit Badewanne ausgestattet ist, getrenntes WC sowie die Küche runden das Angebot ab.
In allen Räumen findet sich ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden.

Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

Hard Facts:
- Stockwerk: 2.OG
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 82 m²
- befristet vermietet bis 31.07.2023
- Nettomiete - € 635,00,-
- Provisionsfrei für den Käufer!

Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB, Energieklasse: C
fGEE: 1,4 fGEE, Energieklasse: C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte und Schulen sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Energieeffizienz

HWB:: 70,08 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,4
f_GEE Klasse:: C
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Top 10 - 2D

Christian Posch

Christian Posch

7D Bauträger GmbH

vertrieb-graz@7doerfer.at
office@7doerfer.at

+43 664 1279351
+43 1 9392929 / +43 664 1279351

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