NEU - Besser gehts nicht! Top Penthouse in Best- und Ruhelage! Lift direkt in die Wohnung + Gigantische Terrasse + Hohe Räume und viel Licht + Blick ins Grüne und in die Ferne + Garagenplatz!

Preisinformationen

Kaufpreis:

3.700.000 €

Kaufpreis/m²

10.393,26 €

Betriebskosten netto:

662,65 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage wird Sie restlos begeistern!
Ihre neue Wohnung befindet sich in der ruhigen Seitengasse mit Blick ins Grüne und direkt beim neu saneirten und wunderschönen Casino Zögernitz!
Profitieren Sie von einer überdurchschnittlich tollen Versorgung mit einem Bipa, Billa und Spar direkt vor der Neubauanlage, zahlreichen Bäckerein wie Felber, Ströck und die Traditionsbäckerei Stumpf. Hier können Sie auch Sie auch am Sonntag bis 18:00 Uhr bequem beste Nachspeisen, Gebäck, Milch uvm kaufen.
Auf der Döblinger Hauptstraße haben Sie außerdem zahlreiche kleine Geschäfte, eine Apotheke, Blumengeschäfte und Lokale.
Öffis: Straßenbahn 37
Von hier gelangt man auch rasch ins Grüne, zu den TOP-Heurigen der Stadt, die Wiener Berge oder aber auch ins Zentrum!

Casino Zögernitz

Energieeffizienz

HWB:

34,8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,75

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.03.2027

Grundrisse