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Bestandfreies Geschäftshaus mit Wohnmöglichkeit im historischen Zentrum von Hainburg!

Einzelhandel kaufen in 2410 Hainburg an der Donau - Kaufpreis: 684.000 € / Objektnummer: 0001008762
Ansicht Ungargasse
Erdgeschoss
Heizkessel
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche1
Verkaufsfläche 2
Verkaufsfläche-Büro OG
Wohnung OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Ansicht Zehetnergasse
Ansicht Zehetnergasse Richtung Ungargasse
Zehetnergasse
Elektroverteiler
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
684.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001008762
Objekttyp:
Einzelhandel
Keller Fläche:
30 m²
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
1350 m²
Grundstücksfläche:
550 m²
Zimmer:
10
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Baujahr:
ca.1930
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Hainburg an der Donau zu verkaufen!

Das Objekt war ein ehemaliges Möbelhaus und wurde in massiver Betonbauweise errichtet und ist auf schwere Lasten ausgelegt.

Insgesamt stehen ca. 1.500m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf überdurchschnittlich große Verkaufsflächen im EG, sowie Büroräume und eine ca. 100m² große Wohnung im OG. Der Dachboden ist ebenfalls ausbaubar, falls gewünscht!

Durch die zentrale Lage inmitten des historischen Stadtkerns von Hainburg, birgt diese Immobilie viel Potential für einen Investor. Rundum sind eine Reihe von Freiberuflichen Praxis- und Kanzleigemeinschaften angesiedelt- hier besteht jedoch noch weiterer Bedarf an zentral gelegenen Erweiterungsmöglichkeiten, die man mit einer geschickten Planung hier perfekt verwirklichen könnte. Selbst eine geräumige Wohnung im Obergeschoss wartet darauf, eventuell den neuen Eigentümer zu beherbergen und somit die kürzest möglichen Wege von Privat zu Geschäft zu schaffen.

Sehen Sie es sich an und projektionieren Sie ihr Vorhaben!

Beschreibung weiterlesen
Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 62 +43517517
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