Bestandfreies Geschäftshaus mit Wohnmöglichkeit im historischen Zentrum von Hainburg! - Einzelhandel zum Kauf in 2410 Hainburg an der Donau

Preisinformationen

Kaufpreis:

684.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

0001008762

Objekttyp:

Einzelhandel

Keller Fläche:

30 m²

Wohnfläche:

100 m²

Nutzfläche:

1350 m²

Grundstücksfläche:

550 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca.1930

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Hainburg an der Donau zu verkaufen!

Das Objekt war ein ehemaliges Möbelhaus und wurde in massiver Betonbauweise errichtet und ist auf schwere Lasten ausgelegt.

Insgesamt stehen ca. 1.500m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf überdurchschnittlich große Verkaufsflächen im EG, sowie Büroräume und eine ca. 100m² große Wohnung im OG. Der Dachboden ist ebenfalls ausbaubar, falls gewünscht!

Durch die zentrale Lage inmitten des historischen Stadtkerns von Hainburg, birgt diese Immobilie viel Potential für einen Investor. Rundum sind eine Reihe von Freiberuflichen Praxis- und Kanzleigemeinschaften angesiedelt- hier besteht jedoch noch weiterer Bedarf an zentral gelegenen Erweiterungsmöglichkeiten, die man mit einer geschickten Planung hier perfekt verwirklichen könnte. Selbst eine geräumige Wohnung im Obergeschoss wartet darauf, eventuell den neuen Eigentümer zu beherbergen und somit die kürzest möglichen Wege von Privat zu Geschäft zu schaffen.

Sehen Sie es sich an und projektionieren Sie ihr Vorhaben!

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NEU - Bestandfreies Geschäftshaus mit Wohnmöglichkeit im historischen Zentrum von Hainburg!

Alexander Kreci

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Alexander Kreci

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