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NEU - Exklusives Wohnen in der Inselwelt Jois – Ihr Zuhause mit direktem Seezugang

Haus kaufen in 7093 Jois - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 0001012314
Titel ( blauer Himmel mit KI Unterstützung)
Steg (Rasen Grün mit KI)
Küche mit Wohn/Esszimmer ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Seezugang ( blauer Himmel und Personen entfernt mit KI Unterstützung)
Kamin ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Küche ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Wohnzimmer ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Schlafzimmer ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
Badezimmer mit Dusche ( aufgeräumt mit KI Unterstützung)
WC
Kanal mit Bootsanlegeplatz
Boot
Grundriss mit Geräteraum ( schärfer mit KI Unterstützung)
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
599.000 €
Betriebskosten netto:
62,98 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
12,60 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012314
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
47.24 m²
Grundstücksfläche:
342 m²
Gesamtfläche:
342 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2016
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!


Dieses moderne Ferienhaus in der Inselwelt Jois begeistert mit direktem Seezugang samt Seeanteil und bietet einen Rückzugsort, der Natur, Ruhe und Komfort ideal verbindet.


Die Immobilie wurde im Jahr 2016 in Holzriegelbauweise errichtet.


Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin – erleben Sie dieses besondere Seegefühl vor Ort.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Inselwelt in Jois zählt zu den besonders begehrten Adressen am Neusiedler See: ruhig gelegen, naturnah und geprägt vom direkten Bezug zum Wasser und dem typischen Schilfgürtel der Region. Hier genießen Sie ein entspanntes Umfeld mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig kurze Wege in den Ort.Für Erholung und Sommertage am See bietet das Seebad Jois mit naturbelassener Badewiese eine attraktive Anlaufstelle. Radbegeisterte profitieren von der Lage an den bekannten Radwegen B10 und B12, die zu ausgedehnten Touren rund um den Neusiedler See einladen. Auch Wassersport spielt in Jois eine wichtige Rolle – die Inselwelt ist eng mit dem Yachthafen und der Seelandschaft verbunden.Der Ortskern von Jois ist rasch erreichbar und bietet die Infrastruktur für den Alltag; zudem liegt die Region verkehrsgünstig zwischen Wien und Bratislava, wodurch sich Jois auch als Rückzugsort mit guter Anbindung an das urbane Leben anbietet.Erreichbarkeit:Wien. nur ca. 35 Autominuten entferntBratislava. ca. 30 AutominutenDirekte Anbindung über Autobahn ( A4,A6)Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Bahnhof Jois )

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
2.122 kWh/(m²*a)
HWB:
56 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,63
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
06.06.2016

Grundriss

Grundriss mit Geräteraum ( schärfer mit KI Unterstützung)
Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 98 +43517517
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FotoMix

Titel ( blauer Himmel mit KI Unterstützung) Steg (Rasen Grün mit KI) Küche mit Wohn/Esszimmer ( aufgeräumt mit KI Unterstützung) Seezugang ( blauer Himmel und Personen entfernt mit KI Unterstützung) Kamin ( aufgeräumt mit KI Unterstützung) Küche ( aufgeräumt mit KI Unterstützung) Wohnzimmer ( aufgeräumt mit KI Unterstützung) Schlafzimmer ( aufgeräumt mit KI Unterstützung) Badezimmer mit Dusche ( aufgeräumt mit KI Unterstützung) WC Kanal mit Bootsanlegeplatz Boot

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