Jetzt inserieren
Login Registrieren

NEU - Moderne, lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung

Wohnung kaufen in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 217.000 € / Objektnummer: 0001012272
Balkon
Eingangsbereich
Flur
Küche
Küche
Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
Balkon
Plan Winzerweg
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Rollladen
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
217.000 €
Betriebskosten netto:
118,01 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
15,38 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012272
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
10 m²
Wohnfläche:
53.22 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Eisenstadt bietet auf ca. 53,22 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort, ideal für Singles oder Paare.

Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Der herrliche Blick in die Natur macht ihn zum perfekten Platz für entspannte Stunden und gemütliche Abende.

Eine top ausgestattete Küche, ein separates Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine komfortable Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Freistellplätze; Elektroladestationen direkt vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort für E-Auto-Fahrer.

Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Licht und einen großzügigen Balkon mit Naturblick schätzen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in gut erschlossener Lage in Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und eine Bäckerei, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld und gewährleisten eine gute Anbindung an das Stadtgebiet. Auch gastronomische Angebote, Tankstellen und eine E-Ladestation liegen in kurzer Entfernung. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus sowie Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind im erweiterten Stadtgebiet vorhanden. Insgesamt bietet der Standort eine gute Kombination aus wohnlichem Umfeld, Nahversorgung und verkehrstechnischer Erreichbarkeit.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
70,1 kWh/(m²*a)
HWB:
29,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,6
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
12.03.2026

Grundriss

Plan Winzerweg
Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 71 +43517517
Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung Weitere Immobilien von Sophie Kühnel

FotoMix

Balkon Eingangsbereich Flur Küche Küche Badezimmer Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Wohn- und Essbereich Balkon

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Pool
Hausansicht
Hausansicht
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert

1100 Wien

€ 1.314,60 / Monat

Wohnung mieten in 1100 Wien

2,5
62,7 m²

Traumhafte Wienerbergcity-Wohnung über den Dächern Wiens mit Skypool

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Loggia
Loggia
Loggia, Abend
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert Loggia

1230 Wien

€ 1.200,00 / Monat

Wohnung mieten in 1230 Wien

2
57,4 m²
Freifläche:
17.9 m²

2-Zimmer Mietwohnung mit Loggia, Weitsicht, Parkplatz

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Balkon
Haus
Zimmer Balkon
Neu Balkon

1190 Wien

€ 267.000

Wohnung kaufen in 1190 Wien

2
52,3 m²
Freifläche:
3 m²

Clever kaufen! Grünruhelage mit Balkon

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

2
5
7
Neu Möbliert Balkon Garten

3661 Artstetten

€ 519.000

Haus kaufen in 3661 Artstetten

15
300 m²
Grundfläche:
600 m²
Freifläche:
5525 m²

Objektpaket der besonderen Art im südlichen Waldviertel - A1 & Westbahn in Griffnähe!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht1
Ansicht2
Ansicht3
Neu Terrasse

3541 Senftenberg

€ 349.000

Haus kaufen in 3541 Senftenberg

5
192,9 m²
Grundfläche:
620 m²

SOLIDES, LEISTBARES WOHNHAUS MIT CARPORT UND LAUBE IN BEGEHRTER, NATURNAHER WOHNLAGE DIREKT AM WASSER IN TRAUMHAFTER AUSSICHTSLAGE AN DER KREMS

Peter Fellhofer

Peter Fellhofer

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Außenansicht I
OG Küche - Esszimmer I
OG Wohnzimmer I
Neu Balkon Garten

3142 Perschling

€ 164.000

Haus kaufen in 3142 Perschling

5
110 m²
Grundfläche:
881 m²
Freifläche:
789 m²

NEU AM MARKT

Thomas Plesiutschnig

Thomas Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Neu

7024 Hirm

€ 145.000

Grundstück kaufen in 7024 Hirm

724 m²

Baugrundstück in Hirm- ruhige Wohnlage mit vielseitigen Potenzial

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Neu

2523 Tattendorf

€ 380.000

Haus kaufen in 2523 Tattendorf

4
135 m²

Einfamilienhaus im Weinort Tattendorf-TOP Preis-Leistungsverhältnis!

Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Sophie Kühnel

Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Neu

7024 Hirm

€ 145.000

Grundstück kaufen in 7024 Hirm

724 m²

Baugrundstück in Hirm- ruhige Wohnlage mit vielseitigen Potenzial

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Neu

2523 Tattendorf

€ 380.000

Haus kaufen in 2523 Tattendorf

4
135 m²

Einfamilienhaus im Weinort Tattendorf-TOP Preis-Leistungsverhältnis!

Alexander Kreci

Alexander Kreci

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Bungalow am Waldrand
Gartenansicht
schattiges Plätzchen für den nächsten Sommer
Neu Möbliert Terrasse

2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

€ 239.000

Haus kaufen in 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

3
80 m²

GEPFLEGTER BUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER ORTSLAGE!

Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Gartenfront, Terrasse
Hausfront mit Garage
Eingangsbereich, Vorgarten
Neu Terrasse Garten

2640 Gloggnitz

€ 248.000

Haus kaufen in 2640 Gloggnitz

3
100,2 m²
Grundfläche:
215 m²
Freifläche:
115 m²

Tolle, zentrumsnahe Lage! Reihenhaus mit Keller und Garage!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Gesamtansicht, Grünlage
Hausansicht, Garage, überdachter Stellplatz und Eingangsbereich
neu angelegter Garten, Weitblick
Neu Terrasse Garten

2732 Willendorf

€ 325.000

Haus kaufen in 2732 Willendorf

4
102 m²
Grundfläche:
899 m²
Freifläche:
745 m²

Sofort einziehen! 3-Zimmer-Bungalow mit Garten, Garage! Vollunterkellert!

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Terrasse
Küche
Küche
Neu Möbliert Terrasse

7034 Zillingtal

€ 220.000

Wohnung kaufen in 7034 Zillingtal

3
84,2 m²

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit großzügiger Terrasse

Sophie Kühnel

Sophie Kühnel

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Gartenansicht
traumhafter Garten
Gartenparadies
Neu Möbliert Terrasse

2824 Seebenstein

€ 209.000

Wohnung kaufen in 2824 Seebenstein

4
114 m²
Grundfläche:
700 m²

EHEM. BAUERNHAUS MIT GARTEN UND NEBENGEBÄUDEN!

Martin Winkler

Martin Winkler

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Bungalow ( grüne Wiese mit KI Unterstützung)
Ansicht Garten ( grüne Wiese mit KI Unterstützung)
Vorraum
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Terrasse

7083 Purbach am Neusiedler See

€ 840.000

Haus kaufen in 7083 Purbach am Neusiedler See

4
142,5 m²
Grundfläche:
1827 m²

Attraktiver Bungalow mit großem Grundstück!

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: teamnoesued@riv.at
Lade...