NEU - Bieterverfahren: Sanierungsbedürftige helle 2- Zimmer Wohnung mit Balkon um 199.999€

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 199.999 € / Objektnummer: 6074
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung Balkon
Bieterverfahren: Sanierungsbedürftige helle 2- Zimmer Wohnung mit Balkon um 199.999€
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Preisinformationen

Kaufpreis:
199.999 €
Betriebskosten netto:
177,10 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Wien, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung in der 1. Etage im schönen Bezirk 1230 Wien bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Der Kaufpreis von 199.999,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft.

Mit einer Gesamtfläche von 76.41m² und 2 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Ob als Single, Paar oder kleine Familie - hier können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Die Wohnung ist derzeit noch sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen.

Hightlights:

- großes Wohnzimmer

- helle Räume, Fenster sind nach Südosten ausgerichtet 

- neue Kunststofffenster

- sehr gute öffentliche Anbindung 

 

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Bus, dem Bahnhof als auch dem Autobahnanschluss optimal. So können Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder in andere Teile von Wien gelangen. Auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es eine Apotheke, ein Kindergarten oder ein Supermarkt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung in 1230 Wien. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Wohntraum zu unterstützen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wien, im Bezirk 1230 Wien. Sie liegt in einer sehr gut angebundenen Wohngegend und ist nach Südosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Post, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof (Badner-Bahn). Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
111,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,08
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.08.2029

Grundriss

Melina Laussner

Melina Laussner

ZAKARYAN & PARTNER

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