HINWEIS: Bieterverfahren.
Zeitlich begrenzt bis 31.10.2024
Der Preis von € 350.000,- für die Wohnungen versteht sich als unterster Ausrufungspreis bzw. stellt das Mindestgebot dar.
Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!
Es werden keine Kaufanbote unter diesem Mindestpreis entgegengenommen.
Der Verkäufer ist zur Annahme des vorgelegten Angebotes nicht verpflichtet. Er behält sich die Annahme oder die Ablehnung des Angebotes vor, ebenso das Recht das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen oder zu beenden.
Kaufanbote werden bis einschließlich Donnerstag, 31.10.2024, 00:00 Uhr angenommen.
Für Fragen zum Ablauf und Angebotslegung stehen wir gerne zur Verfügung.
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Beschreibung:
Diese Wohnung besticht durch die Toplage bei der Alten Donau!
Hier genießen Sie Lebensqualität pur!
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau (Glorit-Haus) mit nur 7 Wohneinhalten im 1. Stock und verfügt über eine ca. 24 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung ist wunderbar hell und freundlich und befindet sich in idyllischer Grünruhelage.
Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche.
Von hier hat man Ausgang auf die Terrasse. Durch die großen Fensterfronten genießt man den Blick nach Draußen.
Die Küche bietet viel Stauraum und ist hochwertig ausgestattet.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls Ausgang auf die Terrasse.
Weiters ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC ist separat.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Fenster verfügen über innenliegenden Sonnenschutz.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit ca. 16 m².
Der KFZ-Stellplatz wird für 20.000,- extra zur Wohnung mitverkauft.
Das Objekt befindet sich auf einem Baurechtsgrund.
Lage und Umgebung:
Die Paulitschkegasse liegt in idyllischer Grünlage, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt.
Hier genießt hier Lebensqualität pur!
In nur 5 Fahrradminuten sind Sie bei der U1-Station Kagran und von dort in 10 Minuten direkt am Stephansplatz in der City.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich das beliebte Donauzentrum für zahlreichen Shopping Möglichkeiten.
Gut angebunden ist man auch mit der Straßenbahn Linie 25 mit Anbindung zur U1 Kagran.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 2.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 750m
Universität 2.500m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 1.250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
