NEU - BÜRO - LAGER - WERKSTATT - ATELIER - SCHAURAUM - FITNESS - STELLFLÄCHEN

Immobilie zur Miete in 2601 Sollenau / Objektnummer: 7097

Ausstattung: Boden Gäste-WC Klimaanlage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung

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Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.500,00 € / Monat
Kaution:: 5 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7097
Nutzfläche:: 250 m²
Bürofläche:: 250 m²
Grundstücksfläche:: 1.741 m²
Gesamtfläche:: 250 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 3
Baujahr:: 2001
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2008
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

* Ca. 250M²
* Fußbodenheizung
* bestens isoliert
* Fliesenboden
* Raumhöhe 260 cm
* teilmöbliert
* WLAN
* Nettomiete 1.500 - monatlich BK 250,- Kaution 5 MM

- das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Industrie- und Gewerbeliegenschaft bei 2601 Sollenau in Niederösterreich überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Baden und Wr. Neustadt und bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist gut erschlossen mit Schulen, Kindergärten, Banken, Geldautomaten und Postdiensten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Infrastruktur legen. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie!

Baden/Wr. Neustadt

Energieeffizienz

HWB:: 120 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

2601 Sollenau | Wiener Neustadt (Land)

Susanne Walcher
Geschäftsführung

IMS Immobilien Molnar Susanne

molnar@imsimmo.at

+43 664 370 0 370

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Susanne Walcher Geschäftsführung

Fotomix

Susanne Walcher
Geschäftsführung